Wnikliwy odbiór lokalu i na co należy zwrócić uwagę?
Ostatnio dodane:
Submitted by addmean on Wed, 04/29/2015 - 14:02
W związku z tym istotne jest, by zarówno przestrzeń mieszkalna, jak i cały budynek, wykonane zostały starannie, estetycznie i zgodnie z obowiązującymi normami. Zatem... naszym obowiązkiem jest to sprawdzić.
Odbiór mieszkania od dewelopera - co powinniśmy wiedzieć?
Odbiór techniczny najbezpieczniej zaplanować w dzień wolny, w godzinach rannych lub popołudniowych, w świetle dziennym, które pozwoli na zauważenie prawdopodobnych wad. Albowiem niezbędna jest precyzja i elementarna wiedza z zakresu budownictwa, najlepszym posunięciem jest udanie się na spotkanie z inspektorem budowlanym. Wówczas nie musimy sami zagłębiać się w tajniki budowlanki. Jest to również dobre rozwiązanie w sytuacji, gdy nie mamy narzędzi wymaganych do przeprowadzenia odbioru technicznego, takich jak poziomnice, kątowniki oraz miarki.
Kupno mieszkania dla większości z nas bywa równoznaczne z podjęciem zobowiązania finansowego na długi czas. Ponadto każdemu zależy, aby upragnione M prezentowało się jak najkorzystniej oraz by żyło się w nim wygodnie.
W związku z tym istotne jest, by zarówno przestrzeń mieszkalna, jak i cały budynek, wykonane zostały starannie, estetycznie i zgodnie z obowiązującymi normami. Zatem... naszym obowiązkiem jest to sprawdzić.
Odbiór mieszkania od dewelopera - co powinniśmy wiedzieć?
Odbiór techniczny najbezpieczniej zaplanować w dzień wolny, w godzinach rannych lub popołudniowych, w świetle dziennym, które pozwoli na zauważenie prawdopodobnych wad. Albowiem niezbędna jest precyzja i elementarna wiedza z zakresu budownictwa, najlepszym posunięciem jest udanie się na spotkanie z inspektorem budowlanym. Wówczas nie musimy sami zagłębiać się w tajniki budowlanki. Jest to również dobre rozwiązanie w sytuacji, gdy nie mamy narzędzi wymaganych do przeprowadzenia odbioru technicznego, takich jak poziomnice, kątowniki oraz miarki.
Dzięki doświadczeniu zawodowemu specjalista sprawdzi metr po metrze, całe mieszkanie, dokona obiektywnej oceny kupowanej nieruchomości i konkretnie będzie argumentował obowiązek wprowadzenia zmian.
Właściwy odbiór techniczny mieszkania
Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera najlepiej rozpocząć od sprawdzenia metrażu mieszkania, później zaś szczególną uwagę należy zwrócić na: ściany, okna, posadzki, wentylację, drzwi (wewnętrzne, zewnętrzne), dostępność mediów. Weryfikujemy także klasę, markę i jakość zastosowanych w pomieszczeniach materiałów, i oczywiście porównujemy czy są odpowiednie do tych, o których istnieniu, w umowie zapewniał deweloper. Poza poświęceniem czasu na dokładne sprawdzenie lokalu, znajdźmy go też na kontrolę pozostałych miejsc, które zostały uwzględnione w zawartej umowie, np. na obejrzenie komórki lokatorskiej.
Co w przypadku odkrycia wad w mieszkaniu? Gdy dokonaliśmy już starannych oględzin lokalu, i zgromadziliśmy przy tym pewne wątpliwości co do stanu nieruchomości, potrzebne jest zaznaczenie spostrzeżeń w treści protokołu odbiorczego.
Dodatkowe informacje: użyteczne informacje
Właściwy odbiór techniczny mieszkania
Author: Simon James
Source: http://www.flickr.com
Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera najlepiej rozpocząć od sprawdzenia metrażu mieszkania, później zaś szczególną uwagę należy zwrócić na: ściany, okna, posadzki, wentylację, drzwi (wewnętrzne, zewnętrzne), dostępność mediów. Weryfikujemy także klasę, markę i jakość zastosowanych w pomieszczeniach materiałów, i oczywiście porównujemy czy są odpowiednie do tych, o których istnieniu, w umowie zapewniał deweloper. Poza poświęceniem czasu na dokładne sprawdzenie lokalu, znajdźmy go też na kontrolę pozostałych miejsc, które zostały uwzględnione w zawartej umowie, np. na obejrzenie komórki lokatorskiej.
Co w przypadku odkrycia wad w mieszkaniu? Gdy dokonaliśmy już starannych oględzin lokalu, i zgromadziliśmy przy tym pewne wątpliwości co do stanu nieruchomości, potrzebne jest zaznaczenie spostrzeżeń w treści protokołu odbiorczego.
Dodatkowe informacje: użyteczne informacje